招標(biāo)單位：日百房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

日期：2023年6月5日

第一部分 投標(biāo)須知前附表

第二部分 投標(biāo)文件的編制要求

一、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求

（一）、技術(shù)性能要求，本工程型材推薦南山、廣東東興、華健、鳳鋁鋁材、堅(jiān)遠(yuǎn)、凱米特等，各投標(biāo)單位可以自報(bào)一個(gè)品牌，甲方有權(quán)擇優(yōu)選擇

1、⑴外窗采用隔熱斷橋70平開(kāi)系列鋁合金型材，型材采用靜電噴涂（保證15年不褪色），不指定粉末，外墨綠色內(nèi)白色、開(kāi)啟方式為內(nèi)平開(kāi)；框與墻體之間縫隙采用聚氨酯發(fā)泡處理，中性硅酮耐候膠密封；框與玻璃之間采用中性硅酮密封膠；平開(kāi)窗采用三元乙丙密封膠條。本工程含紗窗報(bào)價(jià)。鋁合金門(mén)窗主型材的壁厚應(yīng)計(jì)算或?qū)嶒?yàn)確定，除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外,門(mén)主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚不應(yīng)小于2mm，窗主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚不應(yīng)小于1.4mm。

⑵肯德基門(mén)型材厚度達(dá)到2.8㎜，型材采用靜電噴涂（保證15年不褪色），不指定粉末，灰色，開(kāi)啟方式為外開(kāi)，帶閉門(mén)器；

2、五金件：采用廣東堅(jiān)朗、廣東和合、春光、國(guó)強(qiáng)、五金件；幕墻采用四連桿；雨篷采用304材質(zhì)不銹鋼駁接爪，各投標(biāo)單位可以自報(bào)一個(gè)品牌，甲方有權(quán)擇優(yōu)選擇。

3、密封膠：幕墻可選山東永安或上海華硅產(chǎn)結(jié)構(gòu)膠和耐候膠，石材云石膠為國(guó)內(nèi)一線(xiàn)品牌；門(mén)窗為山東永安中性硅酮耐候膠（外墻）和宇龍中性硅酮耐候膠（內(nèi)墻），投標(biāo)單位可以自報(bào)一個(gè)品牌，甲方有權(quán)擇優(yōu)選擇。

4、膠條：框扇密封采用三元乙丙密封膠條。

5、玻璃：隔熱斷橋門(mén)窗采用 5+15Ar+5Low-E透明浮法中空玻璃，達(dá)到安全玻璃規(guī)范要求，肯德基門(mén)采用 5+15Ar+5Low-E透明浮法中空玻璃，其中門(mén)窗C1815a、C2117a的耐火完整性不應(yīng)小于0.5小時(shí)。鋼結(jié)構(gòu)雨棚，玻璃夾膠厚度不小于0.76，玻璃厚度不小于8.76,雨棚整體耐火性不小于1.00小時(shí),其中5軸、21軸處GC1035、GC0715窗耐火極限不小于1.5小時(shí)。

具體玻璃及夾膠厚度報(bào)價(jià)時(shí)標(biāo)注清楚。安全玻璃使用部位：面積大于0.5m^U2^U的門(mén)窗玻璃、距地(樓)裝修完成面<900的門(mén)窗玻璃、落地玻璃門(mén)窗、室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃欄板等,詳圖中陰影填充。玻璃推薦南玻、耀皮、臺(tái)玻、藍(lán)星、金晶等品牌。各投標(biāo)單位可以自報(bào)一個(gè)品牌，甲方有權(quán)擇優(yōu)選擇。

6、其他要求：窗臺(tái)高度低于900mm的百葉窗的抗水平?jīng)_擊力不小于1.0KN/㎡。防水防雨百葉窗，具有防風(fēng)曬雨淋的百葉窗，葉片間距在3-5cm。型材的規(guī)格型號(hào)均為實(shí)測(cè)規(guī)格，制作、安裝、維護(hù)須符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

（二）、質(zhì)量要求：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程產(chǎn)品質(zhì)量、施工做法符合山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)范及施工圖紙和《鋁合金門(mén)窗安裝規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、 《建筑幕墻》等國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。門(mén)窗建筑物的物理性應(yīng)滿(mǎn)足以下要求（1）抗風(fēng)壓性能；高層4級(jí)，2.5kpa≤Δp3<3.0kpa（2）空氣滲透性能《氣密性》7級(jí)（3）雨水滲透性能《水密性》4級(jí)，Δp≧350pa.（4）隔聲性能：25dB≤RW<30dB.且應(yīng)滿(mǎn)足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》4.2.5條規(guī)定要求本工程節(jié)能符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，能夠達(dá)到總體節(jié)能設(shè)計(jì)的目標(biāo)要求，外窗氣密性不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的7級(jí),具體技術(shù)要求執(zhí)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。工程完工后的質(zhì)量由甲、乙雙方及監(jiān)理、施工總承包單位共同組織檢查并最終由嵐山節(jié)能辦和質(zhì)檢站驗(yàn)收（政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收由中標(biāo)方全部負(fù)責(zé)）外墻開(kāi)啟扇部分配置隱形紗窗。其中5軸、21軸處GC0715窗耐火極限不小于1.5小時(shí)。

2、本工程所用的鋼化玻璃在進(jìn)場(chǎng)和施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨機(jī)進(jìn)行破壞性試驗(yàn)檢驗(yàn)（取一塊玻璃）。檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、本工程乙方所采用的材料必須與簽訂合同提報(bào)給甲方的封樣一致，若不一致，甲方有權(quán)要求乙方返工，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方需支付合同額10%作為違約金。

4、滲漏無(wú)償保修5年。

二、加工及安裝質(zhì)量要求：

1、外形尺寸符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝配按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，注意排水孔的預(yù)留。窗戶(hù)尺寸需現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核實(shí)測(cè)實(shí)量。門(mén)窗裝飾面不應(yīng)有明顯損傷，每樘窗局部擦傷、劃傷深度不應(yīng)大于噴涂層厚度；上下相鄰構(gòu)件著色表面不應(yīng)有明顯的色差；窗表面不應(yīng)有毛刺、油斑或其他污跡，下滑槽清理干凈，型材、玻璃表面無(wú)劃傷、變形。裝配連接處不應(yīng)有外溢的膠粘跡，外口密封膠應(yīng)飽滿(mǎn)順直，寬度不小于10mm。成品保護(hù)由中標(biāo)方自行承擔(dān)，要有具體的保護(hù)措施；

2、窗框與墻體用連接件安裝，發(fā)泡劑填充間隙,收口處采用優(yōu)質(zhì)硅酮密封膠；

3、玻璃固定膠條安裝牢固、順直，轉(zhuǎn)角處拼接嚴(yán)密。玻璃膠條連續(xù)、飽滿(mǎn)順直。毛條安裝完好，無(wú)脫槽；

4、安裝前先與總包單位辦理工作面交接手續(xù)，洞口尺寸比框尺寸大25mm，偏差不超過(guò)5mm ；洞口位置偏差不大于10mm，安裝工作面平整；

5、施工中應(yīng)注意對(duì)隱蔽工程（窗四周的防腐處理、發(fā)泡劑）的處理；

6、門(mén)窗框與門(mén)窗口貼面材料之間單邊必須預(yù)留3-5mm間隙，用無(wú)腐蝕、彈性膠填充，以確保水密性、氣密性；

7、門(mén)窗左右邊框、上框與附框、幕墻預(yù)留口之間單邊必須預(yù)留3-5mm間隙；下框與支撐面之間的間隙<3mm，必須確保彈性連接和水密性、氣密性要求；

8、連接方式：射釘連接適用于門(mén)窗框與混凝土結(jié)構(gòu)；膨脹螺栓連接適用于門(mén)窗框直接與普通磚墻的連接；

9、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

10、本方案為示意性方案，具體細(xì)節(jié)部分需要優(yōu)化或修改部分，在報(bào)價(jià)中需要體現(xiàn)（優(yōu)化的好可作為競(jìng)標(biāo)的依據(jù)），但應(yīng)包含原設(shè)計(jì)方案的報(bào)價(jià)。

11、質(zhì)量要求：必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；其他未約定的事項(xiàng)及門(mén)窗、幕墻制作安裝工藝，按照相關(guān)國(guó)家規(guī)范及圖紙要求執(zhí)行。

12、質(zhì)量等級(jí)：合格。

三、后期維保要求：

1、工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年；質(zhì)保期內(nèi)房屋業(yè)主投訴的應(yīng)急搶修，甲方或物業(yè)公司通知未按時(shí)到達(dá)搶修的，甲方或物業(yè)公司有權(quán)搶修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用的1.2倍繳納，如不繳納，甲方可從中標(biāo)放的任何撥款中按2倍優(yōu)先扣除。房屋業(yè)主投訴甲方并申請(qǐng)索賠的費(fèi)用，甲方賠償后可向乙方加倍索賠。甲方可從中標(biāo)放的任何撥款中優(yōu)先扣除。

2、接到維修電話(huà)后，維修人員在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)；

3、質(zhì)保期內(nèi)，所有材料及配件免費(fèi)更換；

4.向住戶(hù)移交時(shí)，免費(fèi)派人配合移交，對(duì)住戶(hù)提出的問(wèn)題及時(shí)解決；

四、圖紙：

見(jiàn)附件（電子版）；

五、工期要求及付款：

1、下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃后，中標(biāo)人應(yīng)在20日歷天內(nèi)將材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始安裝，安裝進(jìn)度必須滿(mǎn)足項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃和連續(xù)施工的要求。

2、承包方式：包工、包料、包驗(yàn)收。

3、合同價(jià)款約定：

a.招標(biāo)文件及圖紙數(shù)量為暫定數(shù)量，結(jié)算時(shí)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。

b.本合同綜合單價(jià)：每個(gè)門(mén)窗單項(xiàng)的報(bào)價(jià)表后面附相應(yīng)的材料人工機(jī)械數(shù)量和單價(jià)及管理費(fèi)利潤(rùn)稅金等組價(jià)明細(xì)表，按類(lèi)別實(shí)行包工包料分類(lèi)固定單價(jià)（每平方米單價(jià)）報(bào)價(jià)。包括實(shí)現(xiàn)裝飾效果的材料加工、采購(gòu)、安裝、保修、資料歸檔、規(guī)費(fèi)及施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、實(shí)現(xiàn)門(mén)窗、肯德基門(mén)雨篷之間的塞縫及防滲漏處理、為實(shí)現(xiàn)防火分區(qū)而設(shè)的封堵及包邊（參照節(jié)點(diǎn)圖）等所有的工作內(nèi)容所需的費(fèi)用；施工中的水電費(fèi)，由中標(biāo)單位和施工總承包單位協(xié)商自行解決。

c.本綜合單價(jià)為考慮了所配的型材、玻璃、五金件等必須滿(mǎn)足國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的環(huán)保、安全要求的綜合價(jià)格。簽訂合同綜合單價(jià)一次包死，并作為最終結(jié)算的唯一依據(jù)。不因工程量增減調(diào)整綜合單價(jià)。若因考慮不周或未滿(mǎn)足相應(yīng)規(guī)范要求，造成的風(fēng)險(xiǎn)或增加的費(fèi)用均由報(bào)價(jià)人承擔(dān)，我方對(duì)綜合單價(jià)不予調(diào)整并視為報(bào)價(jià)人已經(jīng)將此部分包含綜合單價(jià)中。

d.對(duì)未列明的費(fèi)用將視為報(bào)價(jià)人已全部考慮在投標(biāo)總價(jià)之內(nèi)。

4、價(jià)款支付方式：

（1）撥款按樓棟號(hào)支付，該棟號(hào)窗扇、框到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，付該工程量的50%；工程安裝施工完成，付至已完成工程量的70%。

（2）工程竣工經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，付至結(jié)算價(jià)總額的90%。

（3）以上每次付款全部為70%銀行轉(zhuǎn)賬+30%日百金卡支付（愿意以市北依河園15-1-102，面積約104.86平米，單價(jià)4518.00元/平米（最終以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）抵頂部分工程款者優(yōu)先中標(biāo)，付款比例協(xié)商調(diào)整）。

（4）10%質(zhì)保金在質(zhì)保期（5年）滿(mǎn)后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息以日百金卡一次付清。

（5）每次撥款均按甲方要求開(kāi)具合格有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率以中標(biāo)者公司納稅資格確定）。

（6）乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的工程驗(yàn)收及費(fèi)用。

（7）投標(biāo)單位要認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并針對(duì)圖紙標(biāo)出與現(xiàn)場(chǎng)不符的部分，并作出需要修改的相關(guān)方案，此方案體現(xiàn)在報(bào)價(jià)中。如投標(biāo)單位不提出，視為同意該方案，后期施工所增加的部分不再要求招標(biāo)方增加費(fèi)用。

8、乙方應(yīng)即時(shí)支付雇員工資，禁止拖欠農(nóng)民工工資，不能因?yàn)槲吹礁犊罟?jié)點(diǎn)而拖欠工資（包括節(jié)假日期間，乙方應(yīng)優(yōu)先保證雇員工資），若因乙方拖欠工資導(dǎo)致雇員上訪(fǎng)、訴訟等問(wèn)題造成甲方損失的乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付合同價(jià)款10%的違約金。若出現(xiàn)追薪問(wèn)題甲方有權(quán)停止支付合同款項(xiàng)用于配合政府部門(mén)處理追薪。

9、其它：我公司歡迎各投標(biāo)單位參加本次招標(biāo)，我們保證整個(gè)招標(biāo)過(guò)程公開(kāi)、公平、公正。如在此過(guò)程中遭到我方人員的不公正待遇，請(qǐng)您向日百集團(tuán)監(jiān)察部舉報(bào)。舉報(bào)電話(huà)為： 8254288

附件一：

注：投標(biāo)方需根據(jù)圖紙進(jìn)行完善工程量表。

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2023年6月5日