項目編號：RBYHYXFTF20211103

日百·市北依河園二期通風(fēng)設(shè)備安裝工程項目招標(biāo)公告

招標(biāo)單位：日百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司市北分公司

日 期：2021年11月

第二章 投標(biāo)文件的編制要求

一、招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：市北依河園二期通風(fēng)工程主要包括：

1、通風(fēng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng),圖紙內(nèi)所有有關(guān)通風(fēng)排煙內(nèi)容以及招標(biāo)方所提出的相關(guān)內(nèi)容。（通風(fēng)工程施工部分：地下車庫除10#12#樓區(qū)域部分3套排煙系統(tǒng)，詳見市北依河園二期車庫暖通圖；14#15#16#樓樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)、儲藏室封閉樓梯加壓送風(fēng)系統(tǒng)；7#9#11#13#樓儲藏室封閉樓梯間，加壓送風(fēng)系統(tǒng)和余壓閥安裝）；人防區(qū)通風(fēng)工程。

二、通風(fēng)、防排煙工程招標(biāo)施工技術(shù)要求

（一）依據(jù)

1、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計施工圖、及相應(yīng)修改通知單；

2、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》；

3、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》；

4、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》）；

5、《自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗規(guī)范》；

6、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》）；

7、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》；

8、《通用圖集》；

（二）設(shè)備、材料及配件選用質(zhì)量、技術(shù)要求

1、范圍內(nèi)的設(shè)備和管道材料詳見設(shè)計圖。訂貨及選用前，必須送樣品或詳細(xì)產(chǎn)品資料給給監(jiān)理及甲方，經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后，方能訂貨。設(shè)備和材料運抵工地時，必須報請監(jiān)理工程師檢查驗收，簽證認(rèn)可后才能進(jìn)行施工安裝，若發(fā)現(xiàn)所用產(chǎn)品與樣品不符造成的返工，費用由承包商承擔(dān)。材料、制品、設(shè)備和五金配件應(yīng)符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具有出廠合格證和試驗記錄。

2、設(shè)備及材料的選用：軸流風(fēng)機(jī)、排風(fēng)扇、手動（自動）對開多葉調(diào)節(jié)閥、防火閥、電動對開多葉防火調(diào)節(jié)閥、道管消聲器、風(fēng)管止回閥、消聲百葉窗等通風(fēng)及防排煙設(shè)備,優(yōu)先選用知名品牌；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口軟接采用降高溫防火接頭；風(fēng)機(jī)安裝考慮減震措施。風(fēng)道鐵皮厚度按照圖紙要求執(zhí)行。

3、所有設(shè)備設(shè)置位置及作用詳見設(shè)計圖紙。

4、消防產(chǎn)品必須為當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T認(rèn)可的產(chǎn)品。

5、上述指定廠商及產(chǎn)品僅供投標(biāo)報價用，甲方保留更改材料、產(chǎn)品品牌及供應(yīng)商、產(chǎn)品單價的權(quán)利。投標(biāo)材料、設(shè)備及連接方式必須按標(biāo)書要求進(jìn)行，并注明產(chǎn)品的型號、品牌、否則視為廢標(biāo)。

6、承包商購買與供應(yīng)的所有材料、設(shè)備，應(yīng)與甲方提供的樣板相符，并提供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家出據(jù)的供貨單，同時加蓋廠家單位公章，供貨單原件一份應(yīng)提供給甲方備案。

（三）施工質(zhì)量、技術(shù)要求

1、施工圖中和設(shè)備、材料表僅供參考，實際工程量以圖紙中實際設(shè)計尺寸為準(zhǔn)。設(shè)備、材料的送檢、安裝、施工、驗收應(yīng)按照供應(yīng)商的要求及相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行。

2、所有消防設(shè)備、材料必須按標(biāo)書、設(shè)計要求或?qū)張笈鷾?zhǔn)的品牌、型號進(jìn)行訂貨。施工安裝前，應(yīng)仔細(xì)核對其各項技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)、尺寸，確認(rèn)無誤并報請監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后，才能進(jìn)行施工安裝。

3、承包商必須安排技術(shù)人員仔細(xì)熟悉圖紙，并就有關(guān)疑問書面提交設(shè)計、監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行圖紙中設(shè)計問題的處理。

4、設(shè)備及配件安裝：所有的設(shè)備及配件的安裝其接觸面及其本身要保持干凈、安裝位置、方向正確。

5、風(fēng)道穿越墻、板的安裝符合相關(guān)規(guī)范要求，地下室風(fēng)管的安裝必須美觀、平直的觀感效果，并保證凈高空間的最佳效果，承建商在開始安裝前應(yīng)與監(jiān)理、業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場確定。樓梯間及前室正壓送風(fēng)口必須按施工圖尺寸施工，具體位置見土建專業(yè)留洞圖。

6、凡屬管道系統(tǒng)試壓、隱蔽工程均應(yīng)有記錄，并須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師及甲方代表驗收簽字。如果管道因測試而引起泄漏、破裂，那么應(yīng)將這部分重新鋪設(shè)并連接好，費用由承包商承擔(dān)。

7、防腐：按規(guī)范要求執(zhí)行。

8、任何沒有按照規(guī)范及標(biāo)書要求進(jìn)行施工的工程內(nèi)容，監(jiān)理及甲方皆有權(quán)要求施工單位返工，以達(dá)到規(guī)范及標(biāo)書的要求，返工所引起的費用皆由承包商負(fù)擔(dān)。

9、承包商應(yīng)與土建施工單位密切配合，妥善進(jìn)行所有管線的碰口、預(yù)留、管線交叉處理工作及洞口封堵。

10、其他有關(guān)施工技術(shù)要求詳見規(guī)范及設(shè)計說明。

三、評標(biāo)、定標(biāo)

采用合理低價評標(biāo)原則。投標(biāo)人必須接受評標(biāo)委員會的詢標(biāo)，詢標(biāo)結(jié)束后評標(biāo)委員會對入圍投標(biāo)人的以下情況進(jìn)行綜合分析和比較。

1、綜合實力；

2、項目實施調(diào)試周期；

3、投標(biāo)價格：同條件的情況下，采用綜合實力最強(qiáng)，能夠滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，并且投標(biāo)報價合理低價者；

4、售后服務(wù)承諾：響應(yīng)時間短，服務(wù)承諾合理。

5、對招標(biāo)文件技術(shù)總體要求響應(yīng)程度。

6、滿足以上條件有意購房者優(yōu)先中標(biāo)。

7、投標(biāo)的其他實質(zhì)性優(yōu)惠條件。

8、招標(biāo)人從施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、質(zhì)保及售后服務(wù)承諾、報價、付款條件、企業(yè)實力社會信譽(yù)和供應(yīng)商考察等方面進(jìn)行綜合評價確定中標(biāo)侯選人，并與中標(biāo)侯選人進(jìn)行談判，根據(jù)談判結(jié)果最終確定中標(biāo)人。

四、承包方式及付款方式：

1、本工程按實結(jié)算，結(jié)算均執(zhí)行《山東省03建筑（安裝）工程消耗量定額》、15年價目表、與上述定額及價目表相配套的補(bǔ)充定額及造價主管部門發(fā)布的相關(guān)文件和配套的取費標(biāo)準(zhǔn)，土建、裝飾、安裝定額工日均為62元/工日（結(jié)算人工單價為固定單價，不隨市場價格和有關(guān)文件做調(diào)整），費率執(zhí)行魯建標(biāo)字〔2016〕20號，并按簡易計稅法計取（執(zhí)行2018年5月1日后的稅率）。本次招標(biāo)為費率招標(biāo)，投標(biāo)須報出優(yōu)惠率，主材不參與讓利；讓利后計取稅金。

2、材料要求，甲方供應(yīng)材料、設(shè)備結(jié)算方式：

（1）定額用量以內(nèi)部分：按供應(yīng)單價×定額用量后扣除（單價調(diào)0）；

（2）超出定額用量部分：超出定額用量的3%（含）內(nèi)按原價扣除，超出定額用量的3%外按供應(yīng)單價×1.5×超出定額用量后扣除，抵頂工程款；

（3）發(fā)包人供應(yīng)材料的結(jié)算方式：甲供材價格在預(yù)、結(jié)算書中調(diào)零。

（4）甲方分包、供材范圍包括但不限于：電線電纜、風(fēng)道、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)

（5）乙方提供所有材料由甲方確認(rèn)品牌、價格。

3、付款方式：本工程無預(yù)付款，工程安裝完成付款至已完成額的50%，工程竣工經(jīng)甲方、監(jiān)理等相關(guān)部門驗收合格后，付至結(jié)算額的90%，以上付款以市北依河園房屋抵頂，房號為13-1-101,建筑面積約134.22㎡，單價4608.00元，總價約618486.00元，最終以實測計算為準(zhǔn)，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（自竣工驗收合格滿兩年）若無質(zhì)量問題，中標(biāo)方來辦理完畢質(zhì)保金支付手續(xù)后，無息一次付清。每次撥款時按招標(biāo)方要求提供增值稅普通發(fā)票（稅率3%）。

五、承諾：我公司歡迎各投標(biāo)單位參加本次招標(biāo)，我們保證整個招標(biāo)過程公開、公平、公正。如在此過程中遭到我方人員的不公正待遇，請您向日百集團(tuán)監(jiān)察部舉報。

舉報電話為： 8254288

日照日百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司市北分公司

2021年11月10日